Appartement de 64,17 m², idéalement situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe. Avec son garage et son accès à un jardin partagé, ce logement allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
Descriptif de l’appartement :
- Salon-séjour spacieux et lumineux.
- Cuisine séparée.
- 1 chambre confortable.
- Salle de bain et WC.
- Garage pour votre véhicule ou rangement.
- Jardin partagé pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.
Informations financières :
- Loyer principal : 400 €/mois.
- Charges : 30 €/mois (entretien des communs, ordures ménagères, abonnement eau).
- Abonnements (électricité, internet, etc.) à la charge du locataire.
- Honoraires locataires : 260 € TTC (dont 192 € TTC pour l’état des lieux).
Informations énergétiques :
- DPE Classe E : Consommation énergétique modérée.
- Dépenses annuelles estimées : entre 1 467 € et 1 985 € TTC/an (indexées sur 2021-2023).
- Date de référence des prix de l’énergie : 06/11/2025.
Le secteur :
Situé en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal :
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et services.
- Accès facile aux transports et aux axes routiers.
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Pour les jeunes actifs ou couples : Espace fonctionnel et bien situé.
- Pour les amoureux de la ville : Proximité des commodités et accès à un jardin partagé.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 341-G4.
