Réf : 4461

Sous-compromis

Parcé-sur-Sarthe (72300) VENTE - COEUR DE VILLAGE DE PARCE SUR SARTHE - MAISON EN BON ETAT AVEC COUR

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 127 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE, au coeur de village de Parcé sur Sarthe, situé entre LE MANS et SABLE SUR SARTHE :

A proximité immédiate de tous les commerces, et à 15 minutes de la gare TGV de sablé sur Sarthe (1h15 Paris Montparnasse).

Agréable maison de bourg, intégralement rénovée, en excellent état et d'une surface habitable de 75 m² (environ 90 m² utiles).

Au rez-de-chaussée : espace de vie de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte et aménagée, cellier et WC.

A l'étage : palier, deux belles chambres, salle de douche avec WC.

Garage permettant l'accès à la propriété, cour close sans vis à vis.

IDEAL 1er achat ou Investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4461.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 500 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.60 m²

Aménagée et équipée

salon/sejour 23.30 m²

cellier 5.30 m²

WC 3 m²

emplacement d'un coin buanderie

Etage 1

Palier 2 m²

chambre 10 m²

14 m² au sol

chambre 15 m²

23 m² au sol

salle d'eau 4.40 m²

avec wc

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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