Réf : 4402

Loué (72540) VENTE - RAVISSANTE MAISON DE VILLE - COEUR DE VILLE DE LOUé

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72540
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 462 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 21
Année de construction 1900
Copropriété NON

A vendre, à Loué, coeur de ville, au calme et à proximité des commerces :

Maison de ville d'une surface de 130 m² avec terrasse et jardin clos à l'arrière.

Au rez-de-chaussée : séjour-salon d'environ 38 m² avec cheminée, espace repas et cuisine aménagée, cellier, WC.

A l'étage : palier distribuant quatre chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, autre salle de bains avec WC. Au second : granier aménageable au besoin.

Une dépendance en pierre à usage de terrasse couverte et atelier. Agréable terrasse et jardin clos.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4402.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 299 €
Taxe foncière annuelle 550 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
bureau 16.70 m²

largement ouvert sur le salon

salon/sejour 22 m²

salon/sejour 11.20 m²

cuisine 7.10 m²

cellier 2.10 m²

WC 1.40 m²

Etage 1
Palier 4.70 m²

chambre 13 m²

chambre 16 m²

avec grands placards/dressing et salle de douche 3.50 m²

chambre 14.70 m²

chambre 9.50 m²

Etage -1
cave 21 m²

avec chaudière gaz de ville

Etage 2
Grenier

aménageable sur l'ensemble

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