Réf : 4599

Exclusif

Solesmes (72300) VENTE- SOLESMES - GRANDE MAISON

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 189 m²

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1980

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

A VENDRE, à Solesme :

Dans un quartier résidentiel, grande maison de 189 m².

Au rez-de-chaussée : entrée,cuisine, arrière cuisine,séjour/Salon avec cheminée, bureau.

A l'étage : mezzanine, 4 chambres , salle d'eau,salle de bain, wc, grande salle de jeux.

Rafraichissement à prevoir.

Beau terrain arboré.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/04/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4556

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Etage 1

chambre 9.63 m²

Salle de Jeux 16.78 m²

chambre 11.49 m²

Ave salle de bains

salle de bain 4.51 m²

chambre 7.73 m²

mezzanine 6.41 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1 m²

Rez de chaussée

bureau 7.55 m²

salon/sejour 45.12 m²

Avec cheminée

cuisine 17.8 m²

entrée 3.35 m²

buanderie 9.26 m²

cave 15.33 m²

chambre 32 m²

WC 1 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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