Réf : 4373
Sous-compromis

Précigné (72300) VENTE - SECTEUR DE PRECIGNE - BELLE MAISON AU CALME AVEC GRAND TERRAIN PAYSAGER

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 490 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 1993

A VENDRE, à Précigné, village tous commerces, 9 kms de Sablé sur Sarthe (Gare TGV Montparnasse 1h15) :

Située au calme, à proximité du coeur de village, maison de construction traditionnelle (année 1993) :

Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, vaste pièce de vie de plus de 50 m² (cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée insert), bureau, chambre et salle de douche (italienne), WC.

A l'étage : mezzanine, trois chambres, WC, salle de bains.

Garage et buanderie attenants à la maison avec grenier au dessus. Autre garage séparé.

Beau terrain entretenu et paysager. Terrasse avec store banne.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose le bien à la vente sous la référence 4373.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 830 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée 5.50 m²

salon/sejour 50 m²

bel espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert

bureau 8.10 m²

Dégagement 3.60 m²

salle d'eau 4.30 m²

WC 1.10 m²

buanderie 12 m²

garage 22.30 m²

avec accès vers grenier

Etage 1
mezzanine 13.50 m²

chambre 10.90 m²

chambre 8.60 m²

chambre 21 m²

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