Réf : 4454

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Coup de coeur

Précigné (72300) SECTEUR DE PRECIGNE - EN CAMPAGNE et AU CALME - PROPRIETE RURALE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 4 041 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 13

Exposition Sud-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE à PRECIGNE, au calme, en campagne, Région de SABLE SUR SARTHE (GARE TGV 1h15 Paris MONTPARNASSE), Ancien corps de ferme composé :

D'une ravissante maison, en très bon état, d'une surface d'environ 105m² habitables et de diverses dépendances séparées. L'ensemble est très bien entretenu et en bon état.

La maison comprend : une cuisine, une salle de douche et WC, cellier-cave, un séjour avec cheminée, un dressing, un bureau et une chambre au RDC. A l'étage : palier, salle de douche avec wc, deux chambres mansardées.

Cour et accès, terrain d'environ 4000 m².

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4452.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 474 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 16.60 m²

cave 13.40 m²

salle d'eau 3.90 m²

WC 1 m²

salon/sejour 28 m²

bureau 7.40 m²

dressing 6.60 m²

chambre 11.50 m²

Etage 1

Palier 5 m²

chambre 13 m²

au sol 24 m²

chambre 7 m²

au sol 14 m²

salle d'eau 3.60 m²

avec wc

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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