Réf : 4620

La Chapelle-d'Aligné (72300) VENTE-SECTEUR DE LA CHAPELLE D'ALIGNE - GRANDE MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 538 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 2002
Copropriété NON

A VENDRE, à la chapelle d'aligné, village dynamique avec commerces.

Grande maison plain pied complet de 165 m²,comprenant:

Grande entrée avec placard,wc, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie, véranda, chambre avec salle de bain et wc, dégagement désservant trois chambres et une salle d'eau.

Double garage (portail automatique), terrain arboré et clos de plus de 2 500 m², Piscine chauffée (9x4,5m²) avec système de sécurité. 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € TTC/an.

(indexée sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe B.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/05/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4620.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 540 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
véranda 19 m²

Chaufée

cuisine 19 m²

Aménagée et équipée

Lingerie 6.20 m²

salon/sejour 67.5 m²

chambre 13.20 m²

entrée 11 m²

Avec placards

salle de bain 7.10 m²

Avec WC

WC 1.3 m²

Avec lave mains

chambre 12 m²

Avec placard

salle d'eau 6.70 m²

chambre 12 m²

Avec placard

chambre 10.70 m²

Avec placard

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