Réf : 4569

Courtillers (72300) VENTE - LONGERE - SECTEUR COURTILLERS/SABLE SUR SARTHE

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 125,70 m²
surface terrain 2 331 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1880
Copropriété NON

A VENDRE, à proximité de SABLE SUR SARTHE (gare TGV Montparnasse 1h15), dans un petit village limitrophe :

Grande longère, en bon état de gros oeuvres, d'une surface de 125.70 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : grande cuisine, séjour avec cheminée, dégagement vers salle de douche et wc.

A l'étage : très grande mezzanine, trois chambres, salle de bains avec wc.

Attenant à la maison : atelier, chaufferie, cave et garage.

Beau terrain clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3950 € et 5400 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/09/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4569.

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 120 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 15 m²

aménagée

salon/sejour 28.10 m²

avec cheminée

SAS 7.5 m²

WC 1.15 m²

salle d'eau 6.4 m²

garage 31 m²

accès comble

Atelier 35 m²

cave 6.8 m²

Chaufferie 6 m²

Etage 1
Palier 30 m²

chambre 18 m²

moquette

chambre 12.4 m²

moquette

salle de bain 7 m²

avec wc

chambre 12 m²

Couloir 14 m²

placard

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