Réf : 4631

Exclusif

Courtillers (72300) VENTE-MAISON- SECTEUR DE COURTILLERS

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 93,23 m²

surface terrain 1 149 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 2

Année de construction 1977

Copropriété NON

A VENDRE, à proximité de SABLE SUR SARTHE (gare TGV Montparnasse 1h15), dans un petit village limitrophe :

Maison de plain-pied de 93 m² comprenant:

Salon avec poele à granulés, cuisine aménagée, wc, couloir desservant trois chambres et une salle de bain.

Garage attenant et terrain autour de la maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13 /06/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4631 .

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 10.7 m²

salon/sejour 31.4 m²

Ave poêle à granulés

Couloir 5.3 m²

salle de bain 4.5 m²

chambre 13.3 m²

chambre 11.7 m²

chambre 13.5 m²

WC 1.5 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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