Réf : 4608

Auvers-le-Hamon (72300) VENTE-MAISON-SECTEUR AUVERS LE HAMON

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 1 045 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1977

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

A VENDRE, secteur de Auvers-le-hamon, village avec commerces et commodités, à proximité de SABLE SUR SARTHE (moins de 10 minutes) :

Grande maison d'une surface de 128 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon sejour avec poele à bois,cuisine aménagée,véranda,2 chambres,salle de douche avec wc, autre wc.

A l'étage : une grande mezzanine et une chambre avec cabinet de toilette.

Grand sous-sol avec garages. Atelier et bûcher. Panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 2000 euros environ).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 24.03.2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4608.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.27 m²

salon/sejour 39.71 m²

Avec pôle à bois

chambre 14.35 m²

véranda 19 m²

cuisine 10.70 m²

chambre 10.19 m²

salle d'eau 5.20 m²

Avec wc.

WC 0.98 m²

Dégagement 3.34 m²

Etage 1

mezzanine 25.57 m²

31.68 au sol

chambre 10.97 m²

16.18 au sol

Cabinet de toilette 2.89 m²

3.89 au sol

Etage -1

Sous- Sol m²

Sous sol complet

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

02 43 55 00 00

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

La Flèche (72200)

VENTE - LA FLECHE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Voir le bien

Le Bailleul (72200)

VENTE - SECTEUR LE BAILLEUL - MAISON PLAIN-PIED

Voir le bien

Nous suivre sur