Réf : 4555

Juigné-sur-Sarthe (72300) VENTE - FERMETTE - SECTEUR DE JUIGNE SUR SARTHE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 104,96 m²

surface terrain 1 252 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Copropriété NON

A VENDRE, secteur de Juigné sur Sarthe, proche de Sablé sur Sarthe :

Petite fermette, dans un hameau, avec dépendances et terrain d'environ 1200 m².

La maison principale, d'une surface de 104 m², comprend : une pièce de vie, cuisine, wc, salle de douche. A l'étage : trois belles chambres.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4555.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 26.70 m²

salle de bain 7.10 m²

avec WC

salon/sejour 35 m²

Etage 1

chambre 17 m²

chambre 20 m²

chambre 14 m²

Dégagement 4 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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