Réf : 4567

Sablé-sur-Sarthe (72300) A VENDRE: IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS, SABLé CENTRE VILLE

15 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 350 m²

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 1880

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

plan de sauvegarde NON

Sablé Centre Ville:

Immeuble de rapport proche tous commerces, au calme, comprenant 6 logements en bon état, tous loués: 1 T3 avec garage et jardin au rez de chaussée, 1 T3 et 1 T2 au 1er étage, 1 T3 et 2 T2 au 2èm.

Rapport annuel + de 25 000 €.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4567.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

99.20 m² m²

T3 comprenant entrée, séjour-salon, cuisine et espace repas, 2 chambres et 2 bains

Etage 1

1er étage 61.51 m² m²

32.69 m² m²

T2 comprenant pièce de vie avec espace cuisine, chambre avec salle d'eau

Etage 2

2ème étage 55.45 m² m²

T3 très lumineux, parqueté: entrée, salle d'eau, chambre et grand espace de vie avec coin cuisine, petit salon

2ème étage 34.47 m²

2ème étage 30.68 m² m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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