Réf : 4483

Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE - APPARTEMENT - SABLE SUR SARTHE CENTRE-VILLE

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 29,19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

A VENDRE, A sablé sur Sarthe, centre-ville, proche quartier gambetta et gare TGV :

Studio de 29 m² habitables, comprenant :

Hall d'entrée avec placards, séjour-chambre ouvert sur la cuisine, salle de bain avec wc. Cave et parking.

Actuellement loué 270 euros (hors charges de copropriété). Nombre de Lots : 46.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/07/2022

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4483.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 46 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.7 %

Charges 35 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.05 m²

cuisine 12.5 m²

chambre 10.05 m²

salle de bain 3.79 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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