Réf : 4404

Accord

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE-SECTEUR DE SABLE SUR SARTHE - BEAU PAVILLON EN TRES BON ETAT

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 139 m²

surface terrain 489 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1980

Copropriété NON

A VENDRE, dans la région de SABLE SUR SARTHE, moins de 10 minutes de la gare TGV (Paris 1h15 en TGV), village limitrophe :

Belle maison d'une surface de 135 m² habitables environ, construction traditionnelle sur sous-sol complet, en excellent état.

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec très jolie cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle de bains, wc, cellier.

A l'étage : mezzanine desservant trois chambres, une salle de douche avec wc.

Sous-sol complet. Terrasses à l'arrière et au devant de la maison. Jardin clos.

L'ensemble est très bien entretenu et offre de beaux espaces de vie.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien en délégation de mandat (honoraires charge acquéreur de 6% TTC).

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4404.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 227 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage -1

garage 45 m²

cave 4 m²

Atelier 31 m²

Rez de chaussée

entrée 14 m²

cuisine 11 m²

aménagée et équipée

salon/sejour 43 m²

chambre 13 m²

salle de bain 7.20 m²

buanderie 3.30 m²

WC 1.50 m²

cellier 2 m²

Etage 1

mezzanine 17 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 4.80 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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