Réf : 4463

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE - VILLA SUR TERRAIN VUE DOMINANTE - SABLE SUR SARTHE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 934 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 3

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1987

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à moins de 5 Minutes de la Gare TGV, et au calme dans un quartier résidentiel :

Maison de style contemporain comprenant au rez-de-chaussée : entrée et wc, vaste séjour lumineux (plus de 40 m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, complétée d'un office et d'une cave. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bains complète, wc.

Attenant à la maison : double garage. Au dessus du garage : un studio d'environ 18 m², avec accès indépendant, actuellement loué 300 euros.

Terrain, vue dominante, d'environ 1900 m².

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4463.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3 m²

avec placards

salon/sejour 41 m²

WC 1 m²

cuisine 12 m²

cellier 5 m²

cave 2.50 m²

garage m²

Etage 1

mezzanine 10 m²

chambre 13.60 m²

chambre 13 m²

salle de bain 5.30 m²

WC m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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