Réf : 4539

Sablé-sur-Sarthe (72300) A VENDRE - SABLE SUR SARTHE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 73,90 m²

surface terrain 696 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,90 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1961

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, à proximité des commerces et du centre ville (Sablé: gare TGV 1H15 Paris Montparnasse):

Maison individuelle, de PLAIN-PIED, d'une surface de 73.90 m² composée:

Entrée, cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau (grande douche italienne), wc, garage.

Très beau jardin clos et arboré de 696 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1135 € et 1535 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 09/04/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4539.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

Taxe foncière annuelle 650 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.07 m²

cuisine 8.30 m²

5.94 m²

salle d'eau 5.26 m²

chambre 8.77 m²

chambre 9.04 m²

salon/sejour 25.76 m²

chambre 8.75 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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