Réf : 4472

Exclusif

Coup de coeur

Sablé-sur-Sarthe (72300) VENTE - SECTEUR BOUESSAY - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN CLOS

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 719 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

A VENDRE, secteur de Bouessay, à moins de 10 minutes de la Gare TGV de SABLE SUR SARTHE (1h15 Paris Montparnasse) :

Maison ancienne rénovée récemment, d'une surface de 70 m² environ, composée :

Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine aménagée (environ 32 m²) complété d'une arrière cuisine/cellier et WC. Une jolie terrasse couverte s'accédant par la pièce de vie ouvre une vue dégagée sur le terrain.

A l'étage : mezzanine à usage de chambre ou bureau, une chambre, salle de douche avec WC.

Garage et atelier. Possibilité d'extension avec la dépendance.

Jardin clos.

Le plus de cette maison : idéal pour premier achat ou investissement locatif ou résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4472.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 175 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 114 425 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.03 %

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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