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Saint-Pierre-des-Bois (72430)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 125.82 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

1985 m²

69 000 €

Réf 4670

A VENDRE, secteur de CHANTENAY-VILLEDIEU :

Ensemble immobilier composé de deux maisons

La Première maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, salle eau, WC, cuisine, salon/séjour, chambre. Au premier étage: grenier

La seconde maison de 54 m² permet soit une extension soit un complément de revenus en louant cette partie. Elle comprend au rez de chaussée: pièce de vie avec insert, coin cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, garage, terrain d'environ 1985 m² (en partie constructible).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1599 € et 2164 € TTC/an.

(indexés au 1 er janvier 2021 ). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/11/2022

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4670.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 599 € et 2 164 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125,82 m²
terrain 1 985 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Agence Rousseaux Immobilier Agence

Auvers-le-Hamon (72300)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

84 000 €

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Studio 1 pièce(s) 29 m²

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52 500 €