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Bouessay (53290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

622 m²

157 500 €

Réf 4652

A VENDRE, Proximité de SABLE SUR SARTHE, Moins de 10 Minutes de la Gare TGV (Paris Montparnasse 1h15), SECTEUR DE BOUESSAY :

Maison d'environ 87 m² sur sous sol complet, comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée, grand salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre et salle d'eau.

A l'étage: palier desservant deux chambres.

Au sous sol: grand garage, cave et atelier.

Jardin clos, volière et abri de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 09/09/2022

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4652.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
terrain 622 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour 40 m²
cuisine 9.4 m²
chambre 9.93 m²
WC 1.10 m²
salle d'eau 3.57 m²

Etage 1

Palier m²
chambre 8 m²
chambre 8 m²

Etage -1

sous sol 87 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Agence Rousseaux Immobilier Agence

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.57 m²

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