Réf : V20000093

Bouessay (53290) Coup de c?ur assuré

8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53290

Surface habitable (m²) 222,37 m²

surface terrain 1,73 ha

Surface loi Carrez (m²) 222,37 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse 1

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1700

Terrain arboré 1

Terrain divisible 1

Sous le charme de cette ancienne maison totalement rénovée avec beaucoup de charme. Elle vous accueille dans une entrée ouverte sur une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois. Au détour d'une porte ancienne, nous découvrons l'espace salon avec sa cheminée ouverte, sa chambre parentale, son dressing (ou seconde chambre), sa salle d'eau, sa buanderie et sa lingerie. En gravissant l'escalier, nous arrivons dans une lumineuse mezzanine de plus de 50m² desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, un petit dressing et un wc. Une surprise nous attend en sous sol où se dévoile une surface de 83m² à réhabiliter totalement mais offrant un potentiel immense d'agrandissement ou d'accueil d'hôtes. La propriété offre également un atelier d'environ 40 m2, une grange de 200 m2, 2 garages et un espace rangements de 40 m2 pour vélos, kayak, etc. Le jardin s'étend sur plus d'un hectare et demi avec un verger, une mare, jusqu'à la Vaige où vous pourrez vous adonnez aux joies du kayak et autres activités nautiques. Elle n'attend que vous.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.38 %

Charges 391 €

Taxe foncière annuelle 780 €

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