Réf : 4561

Bouessay (53290) VENTE - SECTEUR DE SABLE SUR SARTHE - GRANDE MAISON AVEC PISCINE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 53290

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1985

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

A VENDRE, Proximité de SABLE SUR SARTHE, Moins de 10 Minutes de la Gare TGV (Paris Montparnasse 1h15), dans un quartier résidentiel :

Grande Maison, très bien entretenue, d'une surface de 155 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc.

A l'étage : palier, trois chambres et un bureau, salle de douche avec wc.

Au sous-sol : garage, arrière cuisine, celliers, cave, bucher.

Deux agréables terrasses complètent cet ensemble. Piscine chauffée (12x4m²) avec système de sécurité.

Jardin paysager et clos.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/06/2022

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4561.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 930 €

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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