Réf : 369-GA

Exclusif

Souvigné-sur-Sarthe (72300) LOCATION - MAISON - SOUVIGNE SUR SARTHE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 162,86 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1880

A LOUER, secteur Souvigné sur Sarthe, moins de 10 minutes gare TGV de Sablé sur Sarthe :

GRANDE MAISON ANCIENNE restaurée, d'une surface de 162.86 m² comprenant :

- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, deux belles chambres, salle d'eau et wc.

- A l'étage : un palier desservant deux chambres et salle de bains.

Garage, Préau et jardin.

Honoraires à la charge du locataire 520.00 € TTC dont Etat des lieux 243.00 € TTC.

Loyer principal : 800 euros + charges mensuelles de 20 euros (entretien PAC).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25/09/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 369-GA.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 820 €

Honoraires TTC charge locataire 520 €

Dont état des lieux 243 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8.01 m²

cuisine 31.65 m²

chambre 12.46 m²

chambre 2 19.55 m²

salle d'eau 2.71 m²

salon/sejour 38.24 m²

Etage 1

salle de bain 8.37 m²

chambre 3 19.03 m²

chambre 4 12.55 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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