Réf : 308-G

Exclusif

Solesmes (72300) LOCATION - MAISON 5 CHAMBRES - SOLESMES

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 93,19 m²

surface terrain 395 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1996

A Louer, à Solesmes, proche Abbaye SAINT PIERRE et à 5 Minutes de Sablé sur Sarthe et de la gare TGV :

Pavillon de 1996 d'une surface de 93.19 m² composé :

Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine aménagée, dégagement vers salle de douche, WC, trois chambres.

A l'étage : mezzanine, deux chambres.

Garage attenant avec grenier au dessus.

Cour et jardin clos.

Libre début novembre 2025.

Honoraires à la charge du locataire 585 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 139.50 € TTC.

Loyer principal : 900 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1896 € et 2566 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 308-G.

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 585 €

Dont état des lieux 139,50 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 896 € et 2 566 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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