Réf : 448-G

Exclusif

Solesmes (72300) LOCATION - MAISON RESTAUREE - HAUTS DE SOLESMES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 83,92 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

A LOUER à SOLESMES, une maison d'habitation d'une surface de 83m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC.

A l'étage : un palier désservant deux chambres.

LIBRE de suite.

Honoraires à la charge du locataire 520 € TTC dont Etat des lieux 124.50 € TTC.

Loyer principal : 800 euros. Abonnement en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf 448-G.

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 520 €

Dont état des lieux 124,50 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée, Séjour, Cuisine 30.53 m²

chambre 11.32 m²

salle d'eau 3.22 m²

WC 1.50 m²

Etage 1

Palier 3.41 m²

chambre 2 10.64 m²

chambre 3 16.47 m²

WC 2 1.29 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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