Réf : 136-G

Exclusif

Précigné (72300) A LOUER - PRECIGNE - PAVILLON PLAIN-PIED

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 90,80 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1985

A louer à Précigné, village toutes commodités à moins de 10 min de Sablé sur Sarthe

Pavillon de 90m² habitables de plain-pied avec jardin clos et terrasse comprenant :

Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage.

Chauffage central gaz de ville.

Disponible début mai 2025

Honoraires à la charge du locataire 390 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 135 € TTC.

Loyer principal : 600 euros + charges mensuelles de 15 euros ( entretien chaudière ) Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € TTC/an.

(indexée 2021,2022,2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/03/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. .136-G

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 615 €

Honoraires TTC charge locataire 390 €

Dont état des lieux 135 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10 m²

vestiaire 3.75 m²

cuisine 10.82 m²

salon/sejour 25.05 m²

chambre 9.54 m²

chambre 12.81 m²

chambre 13.79 m²

salle de bain 5.22 m²

WC 1.03 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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