A LOUER, à auvers le Hamon, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Grande maison de 163 m² composée en plain-pied : espace séjour de 47.50 m² lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier et accès vers cave. Dégagement vers trois chambres d'enfants, salle de bains, wc, et un espace parents avec salle de douche privative.
A l'étage : mezzanine/bureau et une chambre.
Grand garage (70m²). Terrain clos de plus de 1600 m². Libre au 15 décembre 2024.
Actuellement chauffage électrique (avec bonne isolation) mais des travaux d'installation d'une PAC seront réalisés prochainement.
Honoraires à la charge du locataire 513.50 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 244.50 € TTC.
Loyer principal : 790 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3630 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 31/10/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4576.
* HC : Hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
