Réf : 394-GA

Exclusif

Noyen-sur-Sarthe (72430) LOCATION - MAISON DE VILLAGE - SECTEUR NOYEN SUR SARTHE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72430

Surface habitable (m²) 69,64 m²

surface terrain 20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

A LOUER secteur de NOYEN SUR SARTHE:

Maison de village d'une surface de 69.64m² avec une courette. située de le centre bourg, à proximité des commerces, composée :

Au rez de chaussée : séjour, cuisine.

Au 1er étage: deux chambres, salle de douche et WC. Au 2ème étage : une chambre mansardée

Libre de suite.

Honoraires à la charge du locataire 390 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 138.00 € TTC.

Loyer principal : 600 euros . Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1328 € et 1796 € TTC/an.

(indexée sur les années 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 27/08/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 394-GA.

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 390 €

Dont état des lieux 138 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 22.39 m²

cuisine 7.67 m²

Etage 1

Dégagement 1.01 m²

Couloir 3.53 m²

chambre 12.82 m²

chambre 7.82 m²

salle de bain 5.87 m²

Etage 2

chambre 8.48 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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