Réf : 102-2D
Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) LOCATION - Centre ville SABLE - BEL APPARTEMENT ANCIEN RESTAURE

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 72300
Surface habitable (m²) 55,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Meublé Non renseigné
Etage 2
Année de construction 1880

A LOUER à SABLE SUR SARTHE (72300), en centre ville et au calme, dans un immeuble ancien restauré.

Charmant Appartement type 2 lumineux d'une surface de 55.45 m², au 2ème étage de l'immeuble comprenant :

une entrée, une pièce de vie ouvert sur la cuisine, deux chambres, wc et salle d'eau.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous disposerez d'un boxe fermé (vélo).

Disponible mi-janvier 2025.

Honoraires à la charge du locataire 292.50 € dont 110€ Etat des lieux.

Loyer principal : 450 euros + 30 euros de charges (entretien des communs et ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550€ TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/11/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 102-2D

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 480 €
Honoraires TTC charge locataire 292,50 €
Dont état des lieux 110 €
Dépôt de garantie TTC 450 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Cave 2.37 m²

Entrée 0 m²

Salle d'Eau 0 m²

W.C. 0 m²

Chambre 0 m²

Séjour 0 m²

Cuisine ouverte 0 m²

Chambre 0 m²

ou salon

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