Réf : 141-G

Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) LOCATION SABLE SUR SARTHE APPARTEMENT T2

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Meublé Non renseigné

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1970

A LOUER, à Sablé sur Sarthe appartement T2 d'une surface de 44 m2 , Il est composé :

D'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC.

Garage et cave.

Libre de suite.

Honoraires à la charge du locataire 263.25 euros TTC dont 88 euros pour l'état des lieux.

Loyer principal : 405 euros + 15 euros de charges (ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960 € TTC / an

(énergie indéxé sur : 2021,2022,2023). DPE classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 25/04/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 141-G.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 420 €

Honoraires TTC charge locataire 263,25 €

Dont état des lieux 88 €

Dépôt de garantie TTC 405 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 2.30 m²

Séjour 19 m²

Chambre 11 m²

Dégagement 1.50 m²

Cuisine aménagée 6.80 m²

SDB+WC 3.90 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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