Réf : 4588

Sablé-sur-Sarthe (72300) LOCATION - CENTRE VILLE DE SABLE - BEL APPARTEMENT LUMINEUX

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 54,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1900

A LOUER, plein centre ville de Sablé sur Sarthe, proche toutes commodités (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse à 10 minutes à pied) :

Dans un bel immeuble ancien, restauré avec soins, à proximité des commerces de la place R.ELIZE, appartement situé au 1er étage, d'une surface de 54.46m².

Il se compose : Entrée, wc, cuisine aménagée ét équipée, agréable séjour très lumineux, une chambre et salle de douche.

Balcon.

Libre début mars 2025.

Honoraires charge locataire 344.50 euros TTC dont 108 euros TTC pour l'état des lieux.

Loyer principal : 530 euros + charges mensuelles de 30 euros (entretien chaudière et entretien des communs). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 29/10/2021.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 4588.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 530 €

Honoraires TTC charge locataire 344,50 €

Dont état des lieux 108 €

Dépôt de garantie TTC 530 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.80 m²

salon/sejour 18 m²

cuisine 11.40 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 5.50 m²

WC 1 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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