Réf : 418-GA

Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) LOCATION - MAISON DE VILLE - SABLE SUR SARTHE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 85,83 m²

surface terrain 340 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

A LOUER, proche centre-ville, maison de ville en bon état, d'une surface de 85 m² habitables.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, chambre ou salon, salle de douche, wc.

A l'étage : palier, salle de bains, wc, deux chambres et un bureau.

En annexe : lingérie-chaufferie. Terrasse. Jardin clos à l'arrière.

Honoraires à la charge du locataire 390 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 127.50 € TTC.

Loyer principal : 600 euros + charges mensuelles de 15 euros (entretien chaudière). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1830 € TTC/an.

(indexée en 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/12/2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 418-GA.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 615 €

Honoraires TTC charge locataire 390 €

Dont état des lieux 127,50 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

chambre 4.491 m²

chambre 8.081 m²

chambre 8.229 m²

salle de bain 4.788 m²

Rez de chaussée

chambre 12.246 m²

salon/sejour 20.627 m²

cuisine 11.595 m²

salle de bain 2.614 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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