Réf : 431-GA

Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) LOCATION - MAISON T3 - SABLÉ SUR SARTHE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Boutin (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

A LOUER à Sablé sur Sarthe, une maison d'une surface de 65 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et WC.

A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Cour et Préau.

LIBRE DE SUITE.

Honoraires à la charge du locataire 383.50€ TTC dont Etat des lieux 130 € TTC.

Loyer principal : 590 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € TTC/an.

(indexée en 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 03/06/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 431-GA.

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 383,50 €

Dont état des lieux 130 €

Dépôt de garantie TTC 590 €

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* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.85 m²

cuisine 5.32 m²

salon/sejour 22.73 m²

Etage 1

Palier 1.90 m²

salle d'eau 4.23 m²

chambre 11.74 m²

chambre 2 13.32 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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