Réf : 374-GA

Exclusif

Sablé-sur-Sarthe (72300) LOCATION - MAISON T3 CENTRE VILLE- SABLE SUR SARTHE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 67,67 m²

surface terrain 483 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

A LOUER à Sablé sur Sarthe, Proche centre-ville :

Maison sur sous-sol, d'une surface de 67.67m², comprenant :

Entrée, salon-séjour, cuisine séparé, un couloir désservant deux chambres, une salle d'eau et WC.

Garage en sous-sol. Terrain clos. Au calme. Maison lumineuse.

Honoraires à la charge du locataire 367.25 € TTC dont Etat des lieux 134 € TTC.

Loyer principal : 565 euros + 15 euros de charges. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1334 € et 1804 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 02/11/2023.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 374-GA.

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 580 €

Honoraires TTC charge locataire 368,25 €

Dont état des lieux 134 €

Dépôt de garantie TTC 565 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 15 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.12 m²

salon/sejour 26.25 m²

cuisine 9.20 m²

chambre 10.63 m²

chambre 2 11.93 m²

salle d'eau 2.51 m²

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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