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Parcé-sur-Sarthe (72300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.35 m²

711 m²

700 € HC*

Réf 4692

"Un pavillon spacieux et calme, dans un village tous commerces, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe !"

À Parcé-sur-Sarthe, village dynamique et tranquille
Ce pavillon de plain-pied de 85,35 m², situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et services, est idéal pour une famille, un couple ou un célibataire recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien situé. Profitez d’un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Description du bien :

Séjour ouvert sur cuisine. 3 chambres. Salle d’eau et WC. Garage avec porte automatique. Jardin.

Informations financières :

Loyer : 700 €/mois (abonnements à la charge du locataire).
Honoraires : 455 € TTC (dont 255 € TTC pour l’état des lieux).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 270 € et 1 780 €/an (DPE Classe C).

Pourquoi choisir ce pavillon ?
✅ Plain-pied : Accessible et pratique pour tous.
✅ Village tous commerces : Proximité des boutiques, écoles et services.
✅ Garage automatique : Un vrai plus pour votre véhicule.
✅ Jardin : Espace extérieur pour profiter des beaux jours.
✅ Calme et sérénité : Cadre de vie agréable et préservé.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4692.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,35 m²
terrain 711 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42.99 m²
salle de bain 7.57 m²
chambre 12.84 m²
chambre 2 11.20 m²
chambre 3 9.03 m²
WC 1.50 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 700 €

Honoraires TTC charge locataire 455 €

Dont état des lieux 255 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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