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Poillé-sur-Vègre (72350)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.36 m²

200 m²

650 € HC*

Réf 464-GA

A LOUER, à Poillé sur Vègre, une maison entièrement rénovée d'une surface de 80.36 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une buanderie et WC.

A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Jardin clos et garage.

Libre début février 2026.

Honoraires charge locataires : 422.50 euros TTC dont 120 euros pour l'état des lieux.

Loyer principal : 650 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 20/01/2026

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 464-GA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,36 m²
carrez 80,36 m²
terrain 200 m²
séjour 43,44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie 1.33 m²
WC 1.33 m²
salon/sejour 43.44 m²

Etage 1

Palier 2.74 m²
chambre 5.78 m²
chambre 2 9.16 m²
salle d'eau 3.82 m²
chambre 3 8.11 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 650 €

Honoraires TTC charge locataire 422,50 €

Dont état des lieux 120 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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