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Solesmes (72300)

Pavillon

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

830 € HC*

Réf 308-GA

A Louer, à Solesmes, proche Abbaye SAINT PIERRE et à 5 Minutes de Sablé sur Sarthe et de la gare TGV :

Pavillon de 1996 d'une surface de 93.19 m² composé :

Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine aménagée, dégagement vers salle de douche, WC, trois chambres.

A l'étage : mezzanine, deux chambres.

Garage attenant avec grenier au dessus.

Cour et jardin clos.

Libre début novembre 2025.

Honoraires à la charge du locataire 539.50 € TTC dont Etat des lieux d’entrée 139.50 € TTC.

Loyer principal : 830 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1896 € et 2566 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 06/10/2025

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 308-GA.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 896 € et 2 566 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,19 m²
terrain 395 m²
séjour 38 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 539,50 €

Dont état des lieux 139,50 €

Dépôt de garantie TTC 830 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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