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Auvers-le-Hamon (72300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.56 m²

Name: Agence Rousseaux Immobilier
Address: 23 Rue Gambetta -, Sablé-sur-Sarthe, 72300
Telephone: Sablé-sur-Sarthe
Price range: €€€

540 m²

550 € HC*

Réf 4669

A LOUER, secteur Auvers-le-Hamon :

Maison de plain pied de 83.56 m² avec jardin clos comprenant :

Une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un couloir désservant trois chambres, une salle d'eau et WC.

Un cellier et Garage.

LIBRE DEBUT DEBUT DECEMBRE 2025.

Honoraires à la charge du locataire 357.50 € TTC dont Etat des lieux d'entrée 124.50 € TTC.

Loyer principal : 550 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € TTC/an.

(indexée sur 2021, 2022, 2023). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 31/10/2025.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4669.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,56 m²
terrain 540 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.85 m²
cuisine 11.67 m²
salon/sejour 26.40 m²
chambre 11.27 m²
chambre 2 9.89 m²
chambre 3 9.36 m²
salle d'eau 4.34 m²
WC 1.23 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 357,50 €

Dont état des lieux 124,50 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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Autour du bien

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