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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

575 € CC*

Réf 4733 - n°05

A louer, centre-ville de Sablé:

Appartement au 2ème étage de l'immeuble, d'une surface de 43 m² composé :

d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, d'un four électrique et d'une hotte ouverte sur le séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.

Très lumineux. cave privative et parking . Excellent état général.

Libre fin septembre 2026.

Loyer principal : 550 euros + 25 euros de charges (ordures ménagères). Abonnements en plus à la charge du locataire.

Honoraires à la charge du locataire 371€ dont Etat des lieux 129€.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € TTC/an.

(indéxéé au 01.01.2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 05/06/2023.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 4733.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
2ème étage
2 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salon/sejour m²
chambre m²
chambre m²
WC m²
salle d'eau m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 575 €

Honoraires TTC charge locataire 385 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €

Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00

contact@agence-rousseaux.fr

23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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