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23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

VENTE - REGION SABLE SUR SARTHE - PROPRIETE CAMPAGNARDE

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Maison 200 m² - 10 Pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 294 800
  • Ref 3797
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Description de l'offre

A VENDRE, à Moins de 20 Minutes de Sablé sur Sarthe (gare TGV 1h15 Paris Montparnasse, Région de Chantenay Villedieu, Axe Sablé-Le Mans: Ensemble en excellent état comprenant une habitation très confortable (190 m²), logement annexe avec possibilité de louer en gîte (75 m²) et diverses dépendances (Grange, remise ...), sur un terrain de 2000 m² environ. L'habitation comprend en plain pied un vaste séjour très lumineux de 60 m² avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée complétée de sa buanderie et d'un petit jardin d'hiver. Au rez de chaussée également une belle chambre, salle de bain et wc. A l'étage : large palier et 3 grandes chambres, salle de bain et grand dressing. Le logement annexe peut être loué ou réservé à la famille: il comprend cuisine, salle de bain, séjour avec poele à bois, 2 chambres et bureau à l'étage. L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 3797.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 181 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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