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23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

VENTE - SECTEUR DE PRECIGNE - BELLE MAISON AU CALME AVEC GRAND TERRAIN PAYSAGER

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Maison 140 m² - 6 Pièces - Précigné (72300)

  • Prix
  • 284 850
  • Ref 4373
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Description de l'offre

A VENDRE, à Précigné, village tous commerces, 9 kms de Sablé sur Sarthe (Gare TGV Montparnasse 1h15) : Située au calme, à proximité du coeur de village, maison de construction traditionnelle (année 1993) : Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, vaste pièce de vie de plus de 50 m² (cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée insert), bureau, chambre et salle de douche (italienne), WC. A l'étage : mezzanine, trois chambres, WC, salle de bains. Garage et buanderie attenants à la maison avec grenier au dessus. Autre garage séparé. Beau terrain entretenu et paysager. Terrasse avec store banne. L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose le bien à la vente sous la référence 4373.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 2 490 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1993


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 830 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Précigné (72300)

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