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23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

VENTE - COEUR DE VILLAGE DE PRECIGNE - MAISON DE VILLAGE

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Maison de village 155 m² - 5 Pièces - Précigné (72300)

  • Prix
  • 168 800
  • Ref 4346
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Description de l'offre

A VENDRE, à Précigné, village tous commerces à moins de 10 kms de Sablé sur Sarthe : Grande Maison de Village (155 m² habitables) avec annexes et cour attenant d'environ 50 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, pièce annexe attenant à la cuisine, cave et chaufferie. Dans un étage indépendant : grande mezzanine à usage de salon et une chambre. Au premier étage : beau palier équipé de placards, trois grandes chambres (13, 19 et 17 m²), salle de bain, wc séparé. Au second étage : belle extension possible par l'aménagément du grenier. L'agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4346.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 208 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Année de construction 1900


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Précigné (72300)

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