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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

 VENTE - NOYEN SUR SARTHE - GRANDE MAISON DE VILLAGE

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Maison 205 m² - 6 Pièces - Noyen-Sur-Sarthe (72430)

  • Prix
  • 168 800
  • Ref 4320
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Description de l'offre

A VENDRE, à Noyen Sur Sarthe, proche des commerces et des commodités, gare TER Le Mans dans le village :  Maison d'environ 200 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur beau salon de 45 m², cuisine séparée, autre séjour avec cheminée (25m²), dégagement. A l'étage : un couloir desservant cinq chambres, un dressing, une salle de douche, WC. Combles au dessus. Jolie cour fermée s'accédant par un proche, petit jardin en pelouse et clos de murs. Dépendance. L'Agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé Sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4320.

Descriptif du bien

Code postal 72430


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 315 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Année de construction 1600


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 158 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Noyen-sur-Sarthe (72430)

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