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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

 VENTE - SECTEUR DE BRULON/SABLE SUR SARTHE - PROPRIETE VILLAGEOISE

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Propriété villageoise 8 Pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 315 000 €
  • Ref 4317.
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Description de l'offre

A VENDRE, dans la Région de Sablé sur Sarthe - Brulon, à proximité de l'autoroute A81 (Paris) et à moins de 15 Minutes de la Gare TGV PARIS Montparnasse : Agréable propriété villageoise d'une surface habitable de plus de 200 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée très lumiseuse, bureau-bibliothèque. Attenant à la maison : espace pouvant accueillir profession libérale. Au premier étage : une grande chambres et deux autres chambres, salle de bain. Au second : grande chambre et salle de douche avec WC. Surplus en grenier. En annexes : grande pièce à usage de remise et cellier, garage pour deux véhicules.  Cour d'accès au devant avec grille, terrasse et jardin d'agrément à l'arrière, grand verger. unité foncière de plus 4500 m², au coeur d'un village dynamique. L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4317.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 4 751 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
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