Réf : 4518

Précigné (72300) VENTE- BELLE MAISON 130 m² EN BON ETAT - PRECIGNE

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72300

Surface habitable (m²) 130,04 m²

surface terrain 2 441 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1994

A VENDRE, à Précigné, Village tous commerces, à proximité de SABLE SUR SARTHE (Ville TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Une maison d'habitation en excellent état comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vaste séjour avec cheminée de 55 m² (pièce très lumineuse), cuisine aménagée, chambre, salle de douche, wc.

A l'étage : trois chambres, bureau et salle de bains.

La maison est confortable et a été équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur, de double-vitrage avec volets roulants électriques...

Garage attenant - grande terrasse à l'arrière - Beau terrain paysager (2400 m² env) - AU CALME !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 21 mars 2024.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4518.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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