Réf : 4507

Malicorne-sur-Sarthe (72270) VENTE - SECTEUR MALICORNE - MAISON AGREABLE AVEC JARDIN

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72270

Surface habitable (m²) 65,17 m²

surface terrain 337 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Année de construction 1970

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

A VENDRE, à Malicorne sur Sarthe, située entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS :

Maison, agrébale à vivre, d'une surface de 65 m² habitables. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, wc, séjour, cuisine aménagée. Jardin d'hiver à l'arrière.

A l'étage : dégagement et rangement, deux chambres, salle d'eau.

Jardin clos en côté et au devant. Petit cabanon de jardin.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe G. « Logement à consommation énergétique excessive ».

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 23/02/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4507.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 470 €

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Les infos Energetiques

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Agence Agence Rousseaux Immobilier

02 43 55 00 00 contact@agence-rousseaux.fr 23 Rue Gambetta - 72300 Sablé-sur-Sarthe

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