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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

Gestion locative

Constituer les dossiers, mettre en place,  établir le bail et l’état des lieux, sécuriser et gérer la relation avec vos locataires. 

Ensemble, construisons une relation privilégiée !
 
Quels sont vos avantages ?

Notre agence vous offrira un service de proximité pour :
  • Rechercher un locataire
  • Etablir le bail et les états des lieux

Vous profiterez également d'un suivi comptable rigoureux, et entre autres :
  • Emission des avis d'échéance
  • Encaissement et quittancement des loyers
  • Relation avec la CAF
  • Relevé mensuel de gérance
  • préparation des revenus fonciers
  • Révision annuelle des Loyers
  • Regularisation des charges

Limitation des risques juridiques :
L'administrateur de biens immobiliers est un expert dans ce domaine et gérera de manière plus optimisée le bien et prémunira le propriétaire d'eventuels risques juridiques.
Le gestionnaire immobilier connaît les démarches régulières obligatoires à effectuer comme les diagnostics obligatoires, les travaux, les maintenances.... Cela permet de minimiser les risques de conflit avec le locataire.

Limitation partielle des risques financiers :
L'administrateur s'occupe des relances de paiements, des envois de mise en demeure. Il se charge du suivi des impayés. Il a la relation directe avec les huissiers et avocats en cas de procédure.

Une gestion optimisée de son bien :
L'administrateur de biens immobiliers est professionnel possédant une expertise dans la fixation et la négociation du loyer, du choix du locataire...

Baisse de la charge d'impôt :
Les frais de gestion locataive sont intégralement déductibles des revenus fonciers et vous permettent ainsi de réduire votre imposition.

Plus de sérénité :
Le gestionnaire est intermédiaire avec le locataire, le syndic, l'administration, les entreprises de travaux... et prend donc en charge les ennuis potentiels.