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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

 VENTE - SABLE SUR SARTHE, PROCHE QUARTIER GARE - MAISON SUR SOUS-SOL

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Maison 120 m² - 5 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 174 000 HAI*
  • Ref 4249
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Description de l'offre

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, proche commerces et gare TGV 1h15 Paris Montparnasse : Maison en excellent état, complètement rénovée récemment, d'une surface d'environ 120 m², comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé (marches accès facile) : entrée avec placards, séjour en "L" avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, Wc, salle de douche (à l'italienne). Au sous-sol (niveau de la rue) : garage avec porte automatique. Bureau (14m²), chambre (13m²) salle de douche et WC complétée d'une lingerie. Belle terrasse accessible du séjour. Beau terrain bien entretenu. Ensemble en bon état et lumineux. L'agence Rousseaux immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4249.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Ville Sablé-sur-Sarthe


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 666 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1978


Quartier gare


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus