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 VENTE - SECTEUR DE SABLE SUR SARTHE- PROPRIETE VILLAGEOISE

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Maison 170 m² - 6 pièces - Brûlon (72350)

  • Prix
  • 399 000 € HAI*
  • Ref 4189
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Description de l'offre

 A VENDRE, REGION DE SABLE SUR SARTHE, dans un village avec toutes commodités (Brûlon), SUPERBE PROPRIETE réunissant en parfaite harmonie : charme, ancien, moderne, fonctionnabilité et confort. Propriété ayant bénéficiée d'une belle extension en 2010. Ensemble en très bon état, d'environ 170 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée lumineuse desservant un bel espace de vie éclairé par de grandes baies. WC.  Séjour double avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée complétée d'un cellier et d'une chaufferie. Bureau. Espace parental avec chambre, dressing et salle de bains complète. Au premier étage : Palier, WC, deux belles chambres avec chacunee une salle de bains privative.  Belle dépendance composée d'un atelier (29 m²) avec grenier au-dessus. Préau à usage de garage pour trois voitures.  Terrain paysager, entretenu et clos avec accès, pelouse et massifs.  Le cabinet J. ROUSSEAUX, agent immobilier FNAIM à Sablé Sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4189.

Descriptif du bien

Code postal 72350

Ville Brûlon

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 625 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 1 019 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Brûlon (72350)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus