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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

VENTE- SABLE PROCHE GARE TGV - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison 120 m² - 1 pièce - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 158 250 HAI*
  • Ref 4187
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Description de l'offre

A VENDRE à Sablé sur Sarthe, proche de la gare de Sablé (TGV 1h15 Paris Montparnasse) : Maison de ville construite en 1991, d'environ 120 m² habitables : Au rez-de-chaussée de la maison : Entrée avec escalier pour accéder aux espaces de vie, chambre avec placards, garage et atelier.  Au premier étage et rez-de-jardin : Dégagement largement ouvert sur espace de vie (cuisine aménagée et équipée, salon-séjour) d’environ 36 m² avec extension de cet espace avec une véranda d’environ 20 m². Trois chambres, salle de bain et WC.   Terrain clos avec pelouse et massifs. Ensemble entretenu.   Les « plus » de la maison : Très belle vue dégagée. Ensemble en bon état. Le cabinet J.ROUSSEAUX, agent immobilier FNAIM à Sablé sur sarthe, vous porpose ce bien à la vente sous la référence 4187.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Ville Sablé-sur-Sarthe


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 596 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 861 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus