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23 Rue Gambetta - 72300 Sable sur sarthe

 VENTE - REGION DE SABLE SUR SARTHE - MANOIR d'origine XVIème

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Propriete 334 m² - 7 pièces - Sablé-Sur-Sarthe (72300)

  • Prix
  • 898 000 HAI*
  • Ref 4181
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Description de l'offre

A VENDRE, dans le bocage sabolien, à moins de 10 minutes de la gare TGV de Sablé sur Sarthe, superbe propriété villageoise sur plus de 6 hectares de parc, comprenant : Un authentique manoir de plus de 330m², d'origine XVI ème : Au rez-de-chaussée : salle à manger de 21 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un bureau, un grand salon avec cheminée. En demi-niveau : une chambre avec salle de douche et WC. Au 1er étage : une chambre de 38 m² avec salle de bain et WC. Au second étage : une chambre avec salle de bain et WC, une chambre avec salle de douche. Diverses dépendances en pierre. Un bel appartement aménagé dans un commun. Garage, verger et parc. Dépendances, piscine, tennis. Ensemble en très bon état. Produit rare. L'Agence Rousseaux Immobilier, agent immobilier FNAIM à Sablé Sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4181.

Descriptif du bien

Code postal 72300


Ville Sablé-sur-Sarthe


Surface habitable (m²) 334 m²


surface terrain 6,57 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1580


Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 863 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 172 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sablé-sur-Sarthe (72300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus